최근에 일부 외벽에 거의 수직 인 균열이 나타났습니다.
관련이있는 경우 50 년대 중반에 지어진 사우스 플로리다 주택입니다. 아래층 벽은 CBS ( 콘크리트 블록 구조 )이고 위층 침실 / 욕실 벽은 나무 프레임입니다.
편집 : 이미지가 추가되었습니다. 품질이 유감입니다 (카메라 폰).
아래층 :
동쪽 벽 (전면) : 지면에서 약 3 피트에서 시작하여 약 6 피트 길이의 균열. 균열 자체의 폭은 약 1mm입니다. 나는 얼마나 깊은 지 잘 모르겠습니다. 약간의 벽이 부서지는 부분이 있지만 칩은 깊지 않고 주 균열의 양쪽에서 2mm 너비 일 수 있습니다.
우리가 확장으로 구입하기 전에 집 의이 부분이 잠시 추가되었습니다. 균열은 오래된 벽이 끝나는 곳과 매우 근접한 것으로 보인다.
이스트 프론트
이스트 프론트 (가까운)
동쪽 벽 (후면) : 창의 모서리에서 시작하여 약 3 피트 아래로 내려가는 균열. 동쪽 벽 (전면) 균열과 동일한 두께. 아직 치핑이 없습니다.
이스트 리어
후면 벽 : 동벽 (전면) 설명과 동일한 균열.
뒷벽
서쪽 벽 : 작은 균열 … 내가 언급 한 다른 것보다 얇고 발 길이는 아니지만 3-4 개가 합쳐집니다.
위층 :
한 창의 모서리에서 시작하여 다른 창 모서리에 반쯤 걸리고 약 3 피트 아래로 더 큰 균열 (1mm-2mm). 다른 창 모서리에는 약 3 피트 아래로 작동하지만 다른 균열과 결합하지 않는 자체 균열이 있습니다.
이웃 사람은 우리가 집을 사기 몇 달 전에 위층 창문은 실제로 슬라이딩 유리 문 (예, 아무데도 슬라이딩 유리 문)이며 일반 창문으로 대체되었다고 말합니다. 이 균열은 나를 가장 염려합니다.
높은 곳에 있는
이것이 내가 알아 낸 주요 균열입니다. 두 가지를 찾고 싶습니다.
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이것이 얼마나 심각합니까? 정말 내 집이 무너져 버렸어?
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품질 수리 작업을 수행 할 수있는 방법입니까 (있는 경우) 어떻게 전문가를 찾으십니까?
답변
그림에서 균열은 치장 벽토에만있을 수 있으며 기본 구조 벽에는 영향을 미치지 않는 것처럼 보입니다. 실제로 벽을 검사하지 않고 말하기는 어렵지만,이 균열은 피부 깊이 일뿐입니다. 그러나 확산되지 않도록 처리해야합니다.
치장 용 벽토의 균열에 대한 좋은 기사 입니다.
다음은 기사에서 발췌 한 것입니다.
모든 건물에는 다양한 형태의 다양한 응력이 가해지며이 응력은 종종 석고 치장 벽토로 전달됩니다.
치장 용 벽토는 구조 재료로 사용 된 것이 아니며 결코 그런 것이 아닙니다.
시멘트 치장 벽토는 프레임 구조에 비해 비교적 얇고 부서지기 쉬운 껍질이며 응력이 전달되어 석고 막의 강도를 극복하면 균열이 생길 수 있습니다.
수축 응력
모든 포틀랜드 시멘트는 경화되면서 수축합니다. 수축 최소화는 균열 최소화에 중요합니다.
수축 크래킹은 맵형 크래킹 패턴을 갖는 경향이 있습니다.
외부 소스
구조적 하중, 측면 하중 랙킹, 열 변화, 바람, 목재 수축 및 지진 사건은 모두 외부 응력의 예입니다.
헤어 라인 크랙은 얼마나 위험한가요?
헤어 라인 크랙이 치장 벽토에 결함이 있거나 실패하거나 건물의 서비스 수명 동안 작동하지 않음을 자동으로 의미하지는 않습니다.
수리
수리를 결정하면 몇 가지 옵션이 있습니다.
옵션 1 : 조인트를 동일한 마감재로 처리하십시오.
옵션 2 : 치장 벽토 용으로 설계된 아크릴 페인트 또는 페인트로 균열을 처리 한 후 벽이나 천장을 페인트합니다.
옵션 3 : 탄성 페인트 코팅.
옵션 4 : 동일한 마감재로 건축 틈에서 건축 틈까지 벽을 다시 코팅합니다.
옵션 5 : 벽면에 새로운베이스 코트와 메쉬.
답변
나는 또한 일부 사진을보고 싶다. 블록 벽의 모르타르에서 작은 균열은 드물지 않지만 균열의 배치는 그것이 구조적 관심사인지 아닌지에 대한 매우 중요한 단서입니다. 일반적으로, 나는 창의 하단 모서리에서 시작하여 대각선 아래로 갈라지는 균열을 볼 때마다 걱정합니다. 오래된 구조에 새로 추가 된 부분에있을 수있는 다른 균열도 관련이 있습니다. 나는 항상 실제 블록 사이의 거리를 정확하게 측정하여 균열이 단순히 모르타르 노화인지 또는 실제로 블록이나 벽돌의 위치가 이동하는지 확인합니다. 당황하지 마십시오 .60 년 후 스트레스 나 침하 균열은 드문 일이 아닙니다. 열쇠는 물과 해충을 갈라지지 않도록하고 더 이상 움직이지 않도록이 부위를 면밀히 모니터링하는 것입니다. 분명히, 계약자로서, 나는 d 전문가의 의견을 구하도록 권장하십시오. (작업 보안 … lol) 균열을 전문적으로 다시 지적하기에는 코킹 건으로 적용 할 수있는 석조 용으로 특별히 설계된 실런트가 있습니다. 이러한 균열을 그러한 제품으로 채우는 것은 근본 원인을 치료하거나 향후 정착을 멈추지는 않지만 물을 차단하고 다른 물 관련 문제를 늦출 수 있습니다. 나는 당신의 사진을보고 기다릴 것이고 이야기에 대해 더 이야기해야합니다.
답변
균열과 함께 중요한 것은 일정 기간 동안 균열을 모니터링하여 이들이 얼마나 많이 성장하고 있는지 확인하는 것입니다. 길이와 너비가 모두 현명합니다.
더 크지 않은 작은 균열은 “보이는”비율로 성장하는 큰 균열이나 균열보다 걱정할 필요가 없습니다.
균열의 현재 끝을 표시 한 다음 몇 주 후에 다시 자라서 균열이 생겼는지 확인할 수 있습니다. 또한 균열을 가로 질러 표시 한 다음 측면 사이의 거리를 측정하면 너비가 넓어지고 있는지 알 수 있습니다.
균열에 급격한 변화가 있다면 이것은 집이 현재 적극적으로 움직이고 근본 원인에 도달하는 것이 더 시급하다는 것을 의미합니다. 균열이 자라지 않으면 좀 더 여유롭게 작업에 접근 할 수 있습니다. 또한 더 심각한 구조적 문제가 아니라 렌더링에 문제가있을 수 있음을 나타냅니다.
당신의 사진에서 내가 바로 걱정할 수있는 유일한 균열은 마지막 사진의 균열입니다. 그래도 모두 체크 아웃하고 싶습니다.
답변
마지막 그림은 전체 벽을 통과하고있는 것처럼 다른 그림보다 더 중요하지만 일정 기간 동안 눈에 띄게 확장되지 않으면 여전히 큰 문제가되지 않을 수 있습니다.
벽의 균열은 양쪽 사이에 많은 양의 분리가 있음을 분명히 보여줄 수 있다면 가장 걱정입니다. 작은 균열이나 표면 균열은 일반적으로 구조에 큰 관심사가 아닙니다. 몇 가지 명백한 경고가 있습니다.
남북 방향으로 양쪽에 합리적인 차이를 보이는 균열이있는 경우, 즉 한쪽이 다른 쪽보다 낮게 보이는 경우 양쪽에 낙하 또는 리프트가 있음을 나타내는 것으로 더 관련이있을 수 있습니다. . 그러나 정착은 이유가 될 수 있으며 주요 관심사는 아닙니다.
균열이 많이 보이면 건물 측량사에게 검사하여 권장 사항을 제시하도록하는 것이 좋습니다.